programme : construction de 62 logements en accession, écoquartier de Villeneuve à cognin – savoie
maîtrise d’ouvrage : compagnie d’architecture nouvelle
maîtrise d’œuvre : pateyarchitectes (architecte mandataire, det, opc), alp exe (économie), stebat (be structure), cet (be fluides), canopée (be environnement), eco ter (be vrd)
mission : base + exe + opc
surface de plancher : 4 068 m²
démarche qeb : rt 2012 -20%
calendrier : pc fin 2019, chantier en cours
La superstructure du projet est scindée en deux par une venelle assurant la liaison piétonne entre « la prairie » et la « cour urbaine » : une faille principalement à dominante végétale.
Cette segmentation du bâti permet d’absorber la pente du terrain naturel tout en conservant la cohérence du niveau sommital du bâtiment.
Cette interface entre la « cour urbaine » et la « prairie » s’exprime également au niveau des façades :
-Côté « prairie », les balcons s’animent comme des strates minérales, supports du végétal, omniprésent dans le projet, en intime relation avec la « prairie » et les abords naturels de la ZAC. Ces balcons continus créent à la fois l’espace tampon opportun entre le logement et l’espace public et affirment l’épaisseur et la profondeur d’une fonction devenue matériau à part entière.
-Côté « cour urbaine », le bâti prend un aspect en dialogue avec les autres constructions de la ZAC.
Arborant des façades mêlant le béton, le bois et le végétal, le Cairn propose un parti-pris, prônant des matériaux durables et nobles.
Les logements bénéficient au maximum de la transversalité recherchée.
Les toits-terrasses sont propices à être investis par les usagers, ces terrasses accessibles participent à l’animation et à la vie de l’ensemble.
©images & photos : pateyarchitectes
